春节前夕，沉寂已久的省城商圈再度热闹起来：本土商家银座、贵和、济南华联等纷纷发力，以迅猛之势攻城略地。记者在采访中发现，与以往大卖场选址多相中闹市区或城郊接合部不同，此次紧贴市中心繁华地带的“次核心商圈”，成为众商家争抢的“香饽饽”。

　  1月26日，素有省城商业“西部霸主”之称的济南华联，高调迈出“西部”，水屯店、北园店和济钢店三家营业面积均超过1万平方米的大卖场同时开业。就在同一天，省内商业巨头银座则挥师鲁西南，济宁银座购物广场开业，同时宣布今年省内将再开10家新店面。

　　记者注意到，与上一轮扩张不同的是，这次新开的超市选址上颇有相似：既没有杀入繁华核心商圈，也没有到城郊接合部圈地，而是不约而同选择了中心商业区的延伸地带。

　　记者今天从济南市贸易服务局了解到，在去年出台的“十一五”商圈发展规划中，首次提出了“次商圈”的概念。与核心商圈相比，这些区域距离市区较远，商业设施配套不完善，但随着一些新建住宅社区的建设，当地居民的购买需求越来越强，形成一个商业区域空白点。新开张的济南华联水屯店，周围有十几个新建小区，超市一开业就顾客盈门。

　　济南华联执行总裁陈锡忠介绍，在国外，大超市一般都选址城郊接合部，辐射5公里左右，但这在国内市场并不适用。他们通过调查发现，国内人口密度较大，且交通容易拥堵，因此只要超市靠近居民区，在顾客步行不超过15分钟的范围内，大卖场都会有赚头。

　　记者采访发现，省城济南目前有万平方米以上的大卖场约20家，但最早开在城郊接合部的世界购物广场、北京华联等超市早已悄然倒闭，倒是陆续开业的大润发、银座购物广场等超市后来居上。

　　业内人士透露，在日前举行的全国连锁业论坛等会议上，业内专家、老总已基本达成共识，此前十年，国内商场以“跑马圈地”、抢占核心商圈为主，今后十年，在区域内深耕细作、做强做透，将成为连锁零售业的最好出路。